Objecttype:
Roquebrun, Comfortabele villa met zwembad en uitzicht, Onder bod
Comfortabele woning van 145 m2 met prachtig uitzicht, groot zwembad en 3 slaapkamers met groot atelier, op afgesloten terrein van 1790 m2 in charmant dorp met winkels en restaurants, 40 minuten van Béziers, Hérault.
Gebied:
Het huis ligt aan de rand van Roquebrun, Hérault, aan de rivier de Orb, met strandjes en zwemmogelijkheid. Het dorpscentrum met zijn winkels en restaurants bereik je te voet in 10 minuten door een pad langs de rivier te volgen. Andere winkels liggen op 10 minuten rijden met de auto. De stranden van de middellandse zee zijn op 45 km, Béziers op 30 km met TGV treinstation en vliegveld, de autoroute A9 op 35 km.
Het dorp ligt aan de zuidelijke ingang van het “Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc” met sportieve activiteiten als wandelen, fietsen, kanoën of paardrijden.
Het dorp ligt aan de zuidelijke ingang van het “Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc” met sportieve activiteiten als wandelen, fietsen, kanoën of paardrijden.
Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
De woning
Een trap vanuit de tuin leidt naar de iets hoger gelegen woning met een brede, overdekte veranda op het zuiden met mooi uitzicht, entree tot het huis via de volledig ingerichte keuken, een zeer royale woonkamer (57 m2) met kathedraal-plafond en inzet houthaard, loggia (14 m2) op het zuid-oosten met uitzicht rondom, slaapkamer-en-suite en toegang tot het buitenterras, de tuin en het zwembad.
Op de 1e etage bevindt zich een extra slaapkamer of werkkamer.
Aansluitend aan het huis maar met toegang via de tuin, bevindt zich de derde slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor het ontvangen van gasten.
Op het dak liggen 16 zonnepanelen met een gemiddelde jaaropbrengst aan stroom van ca € 2.000.
Groot onderhoud aan het huis is gedaan in 2018.
Garage-atelier
Onder de woonruimte bevindt zich een grote werkplaats annex garage (80 m2) op stahoogte, met elektricitetisaansluiting, water aan- en afvoer. De ingang is aan de tuinzijde met een houten dubbele deur. Naast de werkplaats vindt u een carport met een houtopslag voor de open haard.
Het terrein
Het huis ligt op een licht hellend terrein van 1790 m2, de tuin ligt rondom het hele huis en is rijkelijk voorzien van mediterraanse begroeiing, waaronde prachtige mimosabomen en vijgebomen. Het zwembad is omsloten door begroeiing tegen elke inkijk en heeft een kunstgras gazon rondom waar de hele dag een plekje in de zon te vinden is.
De woning
Een trap vanuit de tuin leidt naar de iets hoger gelegen woning met een brede, overdekte veranda op het zuiden met mooi uitzicht, entree tot het huis via de volledig ingerichte keuken, een zeer royale woonkamer (57 m2) met kathedraal-plafond en inzet houthaard, loggia (14 m2) op het zuid-oosten met uitzicht rondom, slaapkamer-en-suite en toegang tot het buitenterras, de tuin en het zwembad.
Op de 1e etage bevindt zich een extra slaapkamer of werkkamer.
Aansluitend aan het huis maar met toegang via de tuin, bevindt zich de derde slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor het ontvangen van gasten.
Op het dak liggen 16 zonnepanelen met een gemiddelde jaaropbrengst aan stroom van ca € 2.000.
Groot onderhoud aan het huis is gedaan in 2018.
Garage-atelier
Onder de woonruimte bevindt zich een grote werkplaats annex garage (80 m2) op stahoogte, met elektricitetisaansluiting, water aan- en afvoer. De ingang is aan de tuinzijde met een houten dubbele deur. Naast de werkplaats vindt u een carport met een houtopslag voor de open haard.
Het terrein
Het huis ligt op een licht hellend terrein van 1790 m2, de tuin ligt rondom het hele huis en is rijkelijk voorzien van mediterraanse begroeiing, waaronde prachtige mimosabomen en vijgebomen. Het zwembad is omsloten door begroeiing tegen elke inkijk en heeft een kunstgras gazon rondom waar de hele dag een plekje in de zon te vinden is.