Objecttype:
Mas met 1,2 ha bos, omgeven door natuur, Villelongue d’Aude, 30 minuten vanaf Carcassonne € 719 000
Gerenoveerde Mas met weids uitzicht, 253 m2 woonoppervlak en aanpalende bergerie van 163 m2 over 2 etages, met 5 slaapkamers en 3 badkamers, op eigen terrein van 2,2 hectare bestaande uit grasland met fruitbomen en 1,2 ha bos, gelegen op 10 km van Limoux en 1 uur rijden van Toulouse. Perfect voor echte natuurliefhebbers, mogelijkheid voor paardrijden, jagen en eventueel een eigen voedselbos.
Gebied:
Deze Mas is zeer rustig en natuurlijk gelegen, op een hoogte van 310 m, aan alle kanten omgeven door natuur en toch goed bereikbaar per auto, met één buurhuis op enige afstand. Ligging buiten de bebouwde kom van het dorp Villelongue d’Aude, waar enkele basisvoorzieningen zijn waaronder een leuke lagere school op 15 min loopafstand (tussen de velden door). Sportvliegveld van Pamiers en recreatiemeer Montbel op 0,5 uur rijafstand.
Op ca 10 km van Limoux, 35 km van Carcassonne, 1 uur rijden van Toulouse.
Skiën, strand en hooggebergte op minder dan 1,5 uur rijden.
Prachtig wandelen, fietsen en paardrijden direct vanaf huis.
Op ca 10 km van Limoux, 35 km van Carcassonne, 1 uur rijden van Toulouse.
Skiën, strand en hooggebergte op minder dan 1,5 uur rijden.
Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
Dichtbij Limoux, in Villelongue d’Aude, Mas met eigen bos, omgeven door natuur
Domein
Gerenoveerde Mas met weids uitzicht, 253 m2 woonoppervlak en aanpalende bergerie van 163 m2 over 2 niveau’s, op eigen terrein van 2,2 hectare bestaande uit grasland met fruitbomen en 1,2 ha bos, gelegen op 10 km van Limoux en 1 uur rijden van Toulouse. Perfect voor echte natuurliefhebbers, mogelijkheid voor paardrijden, jagen en eventueel een eigen voedselbos.
De Mas
Natuurstenen Mas daterend van vóór 1900, gerenoveerd en goed geïsoleerd, met mooi uitzicht op de glooiende hellingen. Gelegen op eigen grond van 2,2 hectare. De 253 m2 woonoppervlakte is verdeeld over de begane grond en 2 etages. Aanpalende bergerie van 2 etages met een extra oppervlakte van 163 m2 plus enkele kleinere bijgebouwen met een gezamenlijk oppervlak van 57 m2.
5 slaapkamers, 3 badkamers en meerdere grote ruimtes, zowel in de woning als in de bergerie, voor diverse (groeps)activiteiten. Ateliers, waarvan 1 buiten, voor bijvoorbeeld beeldhouwen, schilderen, houtbewerken.
Verwarming middels hoog rendement houtkachel en een pelletfornuis/kachel met 3 aangesloten radiatoren.
Begane grond, tuin-niveau
Ruime entree die toegang geeft aan zowel het woonhuis als aan de bergerie.
Het woonhuis biedt op tuin-niveau een grote, lichte salon annex eetkamer (40 m2) met hoog rendement houtkachel, een houten balken-plafond en grote dubbele ramen op het zuiden met mooi uitzicht, een deur geeft toegang tot het zonnige terras.
Via een tussenruimte met buitendeur naar de tuin komt u in de half open en volledig ingerichte keuken en bijkeuken.
De keuken is ingericht met een Lohberger pellet hout-fornuis/kachel en eveneens een inductie kookplaat, elektrische oven, 2 afzuigkappen van Bosch, quooker, vaatwasser, Liebherr koelkast en Bosch vrieskast.
De pellet-kachel voorziet 3 radiatoren in huis van warm water. Extra radiatoren kunnen nog worden aangesloten in de verschillende woonruimtes.
De badkamer op de begane grond met WC, douche, wastafel en directe toegang tot de tuin is in de zomer zeer praktisch.
Eerste etage
De gang op de eerste etage geeft toegang tot 2 mooie (slaap)kamers van circa 20 en 30 m2, met houten balken en parketvloeren, plus een badkamers van 10 m2 met ligbad, inloop douche, wastafel WC en bidet.
Er zijn op de eerste etage 2 ingangen naar de bergerie waar de ateliers zich bevinden.
Tweede etage
Op de tweede etage vindt u 3 slaapkamers en 2 zithoeken, evenals een kleine badkamer met douche, toilet en wastafel. Dikke houten balken dragen het plafond en extra dakramen geven een zeer royale lichtinval. De overloop geeft toegang tot het overdekte dakterras. Er is eveneens toegang tot de bergerie vanaf deze etage.
Bijgebouwen
Aangrenzend aan het woongedeelte vindt u de bergerie van 163 m2 vloeroppervlak, opgetrokken in natuursteen, met houten balken plafonds, bestaande uit een timmer-werkplaats, een hoge beeldhouw-werkplaats met grote garagedeuren naar de tuin, een schilders-atelier en een grote meditatie-ruimte op zolder. Water en elektriciteit is aanwezig en er zijn meerdere toegangen tot het woonhuis.
Verder bevinden zich op het terrein een garage (8 m2), een dubbele carport (40 m2) eventueel geschikt te maken voor het huisvesten van paarden, een schuurtje en een houthok van (5 m2).
Terrein
De 2,2 hectare eigen grond zijn geheel aansluitend en bestaat uit ca 1 ha grasland met fruitbomen waaronder kersen, pruimen, vijgen en een hazelaar, een moestuin met kas (30 m2), kippenren, een eco-zwemvijver en een visvijver, begrenst door een beekje, met aan de andere kant van het beekje het privé bos van 1,2 ha, met gedeeltelijk productiebomen die gekapt kunnen worden als ze volgroeid zijn. Tevens mogelijk om voor het ontwikkelen van een voedselbos. Het geheel grenst aan een vogelreservaat van ca 60 ha groot.
Situatie
Deze Mas is zeer rustig en natuurlijk gelegen, op een hoogte van 310 m, aan alle kanten omgeven door natuur en toch goed bereikbaar per auto, met één buurhuis op enige afstand. Ligging buiten de bebouwde kom van het dorp Villelongue d’Aude, waar enkele basisvoorzieningen zijn waaronder een leuke lagere school. Sportvliegveld van Pamiers en recreatiemeer Montbel op half uur rijafstand.
Op ca 10 km van Limoux, 35 km van Carcassonne, 1 uur rijden van Toulouse.
Skiën, strand en hooggebergte op minder dan 1,5 uur rijden. Prachtig wandelen, fietsen en paardrijden direct vanaf huis.
Dichtbij Limoux, in Villelongue d’Aude, Mas met eigen bos, omgeven door natuur
Domein
Gerenoveerde Mas met weids uitzicht, 253 m2 woonoppervlak en aanpalende bergerie van 163 m2 over 2 niveau’s, op eigen terrein van 2,2 hectare bestaande uit grasland met fruitbomen en 1,2 ha bos, gelegen op 10 km van Limoux en 1 uur rijden van Toulouse. Perfect voor echte natuurliefhebbers, mogelijkheid voor paardrijden, jagen en eventueel een eigen voedselbos.
De Mas
Natuurstenen Mas daterend van vóór 1900, gerenoveerd en goed geïsoleerd, met mooi uitzicht op de glooiende hellingen. Gelegen op eigen grond van 2,2 hectare. De 253 m2 woonoppervlakte is verdeeld over de begane grond en 2 etages. Aanpalende bergerie van 2 etages met een extra oppervlakte van 163 m2 plus enkele kleinere bijgebouwen met een gezamenlijk oppervlak van 57 m2.
5 slaapkamers, 3 badkamers en meerdere grote ruimtes, zowel in de woning als in de bergerie, voor diverse (groeps)activiteiten. Ateliers, waarvan 1 buiten, voor bijvoorbeeld beeldhouwen, schilderen, houtbewerken.
Verwarming middels hoog rendement houtkachel en een pelletfornuis/kachel met 3 aangesloten radiatoren.
Begane grond, tuin-niveau
Ruime entree die toegang geeft aan zowel het woonhuis als aan de bergerie.
Het woonhuis biedt op tuin-niveau een grote, lichte salon annex eetkamer (40 m2) met hoog rendement houtkachel, een houten balken-plafond en grote dubbele ramen op het zuiden met mooi uitzicht, een deur geeft toegang tot het zonnige terras.
Via een tussenruimte met buitendeur naar de tuin komt u in de half open en volledig ingerichte keuken en bijkeuken.
De keuken is ingericht met een Lohberger pellet hout-fornuis/kachel en eveneens een inductie kookplaat, elektrische oven, 2 afzuigkappen van Bosch, quooker, vaatwasser, Liebherr koelkast en Bosch vrieskast.
De pellet-kachel voorziet 3 radiatoren in huis van warm water. Extra radiatoren kunnen nog worden aangesloten in de verschillende woonruimtes.
De badkamer op de begane grond met WC, douche, wastafel en directe toegang tot de tuin is in de zomer zeer praktisch.
Eerste etage
De gang op de eerste etage geeft toegang tot 2 mooie (slaap)kamers van circa 20 en 30 m2, met houten balken en parketvloeren, plus een badkamers van 10 m2 met ligbad, inloop douche, wastafel WC en bidet.
Er zijn op de eerste etage 2 ingangen naar de bergerie waar de ateliers zich bevinden.
Tweede etage
Op de tweede etage vindt u 3 slaapkamers en 2 zithoeken, evenals een kleine badkamer met douche, toilet en wastafel. Dikke houten balken dragen het plafond en extra dakramen geven een zeer royale lichtinval. De overloop geeft toegang tot het overdekte dakterras. Er is eveneens toegang tot de bergerie vanaf deze etage.
Bijgebouwen
Aangrenzend aan het woongedeelte vindt u de bergerie van 163 m2 vloeroppervlak, opgetrokken in natuursteen, met houten balken plafonds, bestaande uit een timmer-werkplaats, een hoge beeldhouw-werkplaats met grote garagedeuren naar de tuin, een schilders-atelier en een grote meditatie-ruimte op zolder. Water en elektriciteit is aanwezig en er zijn meerdere toegangen tot het woonhuis.
Verder bevinden zich op het terrein een garage (8 m2), een dubbele carport (40 m2) eventueel geschikt te maken voor het huisvesten van paarden, een schuurtje en een houthok van (5 m2).
Terrein
De 2,2 hectare eigen grond zijn geheel aansluitend en bestaat uit ca 1 ha grasland met fruitbomen waaronder kersen, pruimen, vijgen en een hazelaar, een moestuin met kas (30 m2), kippenren, een eco-zwemvijver en een visvijver, begrenst door een beekje, met aan de andere kant van het beekje het privé bos van 1,2 ha, met gedeeltelijk productiebomen die gekapt kunnen worden als ze volgroeid zijn. Tevens mogelijk om voor het ontwikkelen van een voedselbos. Het geheel grenst aan een vogelreservaat van ca 60 ha groot.
Situatie
Deze Mas is zeer rustig en natuurlijk gelegen, op een hoogte van 310 m, aan alle kanten omgeven door natuur en toch goed bereikbaar per auto, met één buurhuis op enige afstand. Ligging buiten de bebouwde kom van het dorp Villelongue d’Aude, waar enkele basisvoorzieningen zijn waaronder een leuke lagere school. Sportvliegveld van Pamiers en recreatiemeer Montbel op half uur rijafstand.
Op ca 10 km van Limoux, 35 km van Carcassonne, 1 uur rijden van Toulouse.
Skiën, strand en hooggebergte op minder dan 1,5 uur rijden. Prachtig wandelen, fietsen en paardrijden direct vanaf huis.