Objecttype:
Roquebrun, Villa geschikt voor 12 personen met zwembad en uitzicht € 695 000
Mooie villa van 214 m2 met zwembad op ca. 1000 m2 grond aan de rand van een pittoresk dorp, dominant gelegen met adembenemend uitzicht op de natuur en het dorp. Ingericht voor seizoensverhuur aan groepen tot 12 personen. Uitstekende energetische prestatie – 2 x A !
Gebied:
Roquebrun, Hérault, een zonnig dorp aan de zuidelijke ingang van het Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc. Het dorpscentrum met zijn winkels en restaurants bereik je te voet in 10 minuten door een pad langs de rivier te volgen. Omgeven door wijnvelden en natuur met talrijke wandelpaden.
30 kilometer van Béziers, snelweg op 30 km, internationale luchthaven op 35 km, treinstation op 30 km.
30 kilometer van Béziers, snelweg op 30 km, internationale luchthaven op 35 km, treinstation op 30 km.
Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
Te koop mooie villa van 214 m2 met zwembad op ca. 1000 m2 grond aan de rand van een pittoresk dorp, dominant gelegen met adembenemend uitzicht op de natuur en het dorp. Ingericht voor seizoensverhuur aan groepen tot 12 personen. Uitstekende energetische prestatie – 2 x A !
De villa
Toegang via een rustige weg langs wijnvelden. Na het passeren van het toegangshek kom je op de privé oprijlaan met meerdere parkeerplaatsen en de omheinde tuin.
De villa, gebouwd in 2014, heeft twee niveaus en mooie terrassen (65 m2) met panoramisch uitzicht. Op de eerste verdieping een ruime woonkamer van ca. 60 m2, uitkomend op het terras met 5 openslaande deuren. Een half open keuken van 20 m2.
Een trap leidt naar de benedenverdieping waar 5 slaapkamers zijn, variërend van 12.90 tot 14.80 m2, 1 werkkamer 8.75 m2, 4 badkamers met WC, waarvan 1 met bad en dubbele wastafel, 1 aparte WC. Het huis wordt verkocht met het grootste deel van het meubilair.
Op het tuinniveau een groot souterrain van 137 m2 (hoogte 2 m) met technische ruimte voor het zwembad, wijnkelder, opslagruimte en werkplaatsen.
Tuin en terrassen
Dit mooie huis is gebouwd en ingericht om optimaal te profiteren van het Mediterrane klimaat, en van de schitterende uitzichten die deze plek biedt. Er zijn terrassen rondom het huis en een zwembad (verwarmd) met zonneterras op het zuiden.
Het terrein van 1272 m2 is volledig omheind en ligt op een helling.
De plaatsing van het huis maakt een brede oprijlaan mogelijk, omzoomd met mooie plantenperken, 3 parkeerplaatsen (meer auto’s kunnen parkeren langs de toegangsweg), mooie plantenborders langs het huis en een overdekte houtopslag. Een deel van het terrein heeft een steile helling en is natuurlijk begroeid.
Het zwembad (13 x 4 m) met zijn grote zonnedek ligt op het zuiden, geflankeerd door een overdekt terras (33 m2) met een grote tafel voor 12 personen en een volledig uitgeruste zomerkeuken. Het zwembad met terrassen wordt omsloten door muren met 2 kind-veilige ingangen.
Ligging
Snelweg op 30 km, internationale luchthaven op 35 km, treinstation op 30 km.
Het dorpscentrum met zijn winkels en restaurants bereik je te voet in 10 minuten door een pad langs de rivier te volgen. Andere winkels liggen op 10 minuten rijden met de auto.
Het dorp ligt aan de zuidelijke ingang van het Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, ongeveer 30 kilometer van Béziers. De talrijke wandelpaden in dit gebied bieden u de kans om deze natuurlijke omgeving en haar lange geschiedenis te komen ontdekken.
Te koop mooie villa van 214 m2 met zwembad op ca. 1000 m2 grond aan de rand van een pittoresk dorp, dominant gelegen met adembenemend uitzicht op de natuur en het dorp. Ingericht voor seizoensverhuur aan groepen tot 12 personen. Uitstekende energetische prestatie – 2 x A !
De villa
Toegang via een rustige weg langs wijnvelden. Na het passeren van het toegangshek kom je op de privé oprijlaan met meerdere parkeerplaatsen en de omheinde tuin.
De villa, gebouwd in 2014, heeft twee niveaus en mooie terrassen (65 m2) met panoramisch uitzicht. Op de eerste verdieping een ruime woonkamer van ca. 60 m2, uitkomend op het terras met 5 openslaande deuren. Een half open keuken van 20 m2.
Een trap leidt naar de benedenverdieping waar 5 slaapkamers zijn, variërend van 12.90 tot 14.80 m2, 1 werkkamer 8.75 m2, 4 badkamers met WC, waarvan 1 met bad en dubbele wastafel, 1 aparte WC. Het huis wordt verkocht met het grootste deel van het meubilair.
Op het tuinniveau een groot souterrain van 137 m2 (hoogte 2 m) met technische ruimte voor het zwembad, wijnkelder, opslagruimte en werkplaatsen.
Tuin en terrassen
Dit mooie huis is gebouwd en ingericht om optimaal te profiteren van het Mediterrane klimaat, en van de schitterende uitzichten die deze plek biedt. Er zijn terrassen rondom het huis en een zwembad (verwarmd) met zonneterras op het zuiden.
Het terrein van 1272 m2 is volledig omheind en ligt op een helling.
De plaatsing van het huis maakt een brede oprijlaan mogelijk, omzoomd met mooie plantenperken, 3 parkeerplaatsen (meer auto’s kunnen parkeren langs de toegangsweg), mooie plantenborders langs het huis en een overdekte houtopslag. Een deel van het terrein heeft een steile helling en is natuurlijk begroeid.
Het zwembad (13 x 4 m) met zijn grote zonnedek ligt op het zuiden, geflankeerd door een overdekt terras (33 m2) met een grote tafel voor 12 personen en een volledig uitgeruste zomerkeuken. Het zwembad met terrassen wordt omsloten door muren met 2 kind-veilige ingangen.
Ligging
Snelweg op 30 km, internationale luchthaven op 35 km, treinstation op 30 km.
Het dorpscentrum met zijn winkels en restaurants bereik je te voet in 10 minuten door een pad langs de rivier te volgen. Andere winkels liggen op 10 minuten rijden met de auto.
Het dorp ligt aan de zuidelijke ingang van het Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, ongeveer 30 kilometer van Béziers. De talrijke wandelpaden in dit gebied bieden u de kans om deze natuurlijke omgeving en haar lange geschiedenis te komen ontdekken.